单位需求
旭辉永升服务“永动力”2022届校园招聘
未来动力，你来定义
一、“永动力”——管培生计划简介
旭辉永升“永动力”校园招聘起始于2013年，是永升生活服务集团（简称：旭辉永升服务）以入职三年为期，通过系统、科学的方法培养中高级管理人才而制定的校园招聘人才战略。
该人才战略致力于招聘热爱生活、富有担当，认同永升文化的优秀应届毕业生。通过系统性培训、带教、轮岗和关键任务历练，帮助“永动力”们快速实现职业化角色塑造和发展，打造永升的内部人才供应链，构建永升中高层管理人才自主造血机制。
【永动力】发展路径
从管理自我、管理人际、管理任务、管理团队、管理企业五个维度，全方位设计“永动力”人才培养方案，有目标、有计划地推动“永动力”人才战略实现。
二、企业介绍
旭辉永升服务成立于2002年，并于2018年12月在香港主板上市(股票代码: 01995.HK),是一家拥有一级资质、享有良好声誉且快速成长的智慧城市服务品牌，曾连续多年获评中国物业管理服务百强企业，2021年荣列中国物业服务百强企业第11位。
旭辉永升服务历经多年耕耘，项目类型涵盖住宅、商业、园区、办公楼、学校、医院、展馆、交通枢纽、城市服务、文旅十大业态，现已成为多元化创新探索的物业服务企业。截至2021年6月30日，旭辉永升服务总签约面积已超过2.19亿平方米，成功进驻全国百逾座核心城市，为超150万业主提供“满意+惊喜”的智慧城市服务。
未来，旭辉永升服务将继续秉承“用心构筑美好生活”的核心使命，坚守“让客户省心、放心、开心”的价值观，用科技创新带动多元发展，构筑“平台+生态”型企业，致力于成为客户首选的智慧城市服务品牌！
三、招聘岗位
（一）岗位名称：管理培训生—项目管理方向
学历要求：本科
专业要求：不限专业
职责描述：
1.负责项目运营与管理；
2.负责园区品质提升与服务设计，提升客户满意度
3.负责协同项目团队，设计并策划社区活动，塑造美好生活的社区氛围
4.以客户需求为导向，协同项目团队为客户提供省心、放心、开心的服务体验；
5.协同项目团队完成项目整体考核指标，确保项目的良性运行，并获得良好的组织评价
个人技能：
1、 用心、勤奋、有创造力、好帮手
2、冲得上，拿得下，梳得清，了得净；
3、 公道与自律；
4、 心中有标准，眼里能出活；
5 、皮实，不怕事，能“折腾”；
6、 更多依靠团队而非个人解决问题。
（二）岗位名称：管理培训生—市场拓展方向
学历要求：本科
专业要求：不限
职责描述：
1.深入研究市场，有效拓展行业客户资源，创新业务合作模式；
2.根据公司市场整体策略，制定物业服务市场拓展方案；
3.协助团队商务洽谈、制作标书、合同签订等；
4.制定相应的市场策划、推广计划并组织、协调和执行。
个人技能：
1、 有感染力，干练，不啰嗦，言简意赅；
2、 能承受质疑和挫折；
3、 善于读懂对方意图，有业务穿透力；
4、 目标感强，结果导向，搞定人，搞定事；
5、 性格外向，有亲和力，能控场，不怯场。
（三）岗位名称：管理培训生—财务管理方向
学历要求：本科及以上
专业要求：会计专业、财务管理专业、金融或其他相关专业
职责描述：
1.设置会计账簿，编制财务报表，协助处理公司全盘账务；
2.账务核对，配合组织内外部审计；
3.协助开展投资评估分析及财务测算，制定财税管理方案；
4.协助完善内部财务控制管理；
5.参与并购业务关于财务尽调的工作。
个人技能：
1、 对数据敏感；
2、 严谨心细；
3、 原则性和灵活性兼容；
4、 能系统性的发现问题、分析问题、解决问题。
（四）岗位名称：管理培训生—人力资源方向
学历要求：本科及以上
专业要求：人力资源管理、心理学、行政管理等相关专业优先
职责描述：
1. 围绕公司战略和业务规划，从人才的选、用、育、留全方位开展人力资源管理工作，助力业务成功；
2. 根据内外部市场变化及公司战略调整，推动组织变革，确保人力资源战略和策略与业务战略对齐；
3. 参与升级公司人力资源体系，完善和迭代公司各类规章制度；
4. 参与组织氛围的营造、企业文化的传承，打造有竞争力的雇主品牌。
个人技能：
1、独立思考，不唯上，保密意识；
2、利他心态，平常心，甘当“幕后英雄”；
3、拥抱变革，以开放心态面对新事物；
4、人际敏锐，能感知组织问题的“信号”并予以积极回应；
5、坚持多维度思考、坚持长期主义；
（五）岗位名称 ：管理培训生—前介工程师
学历要求： 本科
专业要求： 土木工程、建筑学、工业与民用建筑、工程管理、机电一体化等相关专业
职责描述：
1、根据新项目启动会进程，主动跟踪地产，输出物业意见；
2、根据新项目实施计划，制定物业前期介入工作计划；
3、参与各专业各阶段施工图审图工作；
4、负责新项目物业用房平面布局及配置标准设计；
5、参与施工阶段质量赔付案例、降低交付标准；
6、新项目交付前，负责给与物业管理团队分户检验、承接查验等工作技术支持；
7、在项目交付及返修阶段参与新项目集中交房工作，给予物业项目团队提供工程保修技术支持。
个人技能：
1、洞察别人需求的能力，就是你拥有财富的能力（观察分析能力）；
2、有目标、会说话、会沟通，思维敏锐的你更可爱；
3、爱学习 天天向上。
（六）岗位名称：管理培训生—IT产品经理
学历要求：硕士
专业要求：数学、自动化、通信与计算机等相关专业
职责描述：数据算法研发、产品设计及运营、IoT智慧物联等。
个人技能：1.写得出代码，解决掉异常，杀得了木马，翻得了围墙；
2.感觉代码萌萌哒；
3.明明可以靠脸吃饭，却偏偏喜欢IT。
（七）岗位名称：管理培训生—社区OTO方向
学历要求：本科及以上
专业要求：不限
职责描述：
1. 围绕业主生活场景，挖掘用户需求，为业主提供优质的产品和服务；
2. 深入了解产品，以用户需求为中心、以数据为导向，制定营销策略和运营实施计划，并有效实施；
3. 结合社区运营管理和产品/服务营销管理场景，采用线上、线下多渠道，传统、新媒体相结合的方式，提升用户活跃度；
4. 根据运营数据、用户体验反馈等，对产品、服务、营销方案、业务流程等进行分析并提出改进建议，提升经营管理质量。
个人技能：
1、商业头脑，半个财务经理，对“机会”、“价值”、“投资回报率”、“风险”高度敏感；
2、贴近客户，能把握需求；
3、贴近市场，能抓住热点；
4、敢于打破常规，创造性思考与执行；
5、善于整合外部资源，单枪匹马不如协作共赢；
6、注重学习内外部优秀实践，持续、大量的总结正反面商业案例并内化为自己的能力。
（八）岗位名称：管理培训生—美居方向
学历要求：本科及以上
专业要求：室内设计、材料、建筑工程等相关专业优先
职责描述：
1. 基于社区产品定位、户型、业主需求、家装趋势等，为业主提供拎包入住产品方案；
2. 结合新房销售、新房交付、老旧社区改造等场景，策划美居自营和联营产品活动方案；
3. 根据产品定位和营销方案，做好招商管理，整合资源，组织开展营销活动；
4. 做好安装、施工管理，做好工期管理和施工工艺管理，确保高质量交付；
5. 协调解决装修过程中业主提出的各种问题，重点客户跟踪、回访，维护业主满意度。
个人技能：
1、有想法、有创意，具备适度引领消费者的家装理念
2、懂生活、接地气，能提供贴近需求的产品方案
3、敢担当、擅合作，能协同多方资源开展活动
4、有始有终，服务意识，能对管理的项目做到闭环交付
（九）岗位名称：管理培训生—租售方向
学历要求：本科及以上
专业要求：不限
职责描述：
1. 收集社区楼盘及商圈生活配套信息，并根据客户需求，帮助客户完成房屋交易、租赁、资产管理等业务；
2. 通过互联网平台及工具完成房客源的开发与维护，为客户提供全流程房产交易服务；
3. 参与商务谈判，负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护，与客户建立长期良好的业务合作关系；
4. 深度挖掘客户需求，为其定制相应的资产管理方案与基础房产法律咨询服务。
个人技能：
1、对客户有温度，对工作有态度
2、相信团队的力量，不惧挑战
3、以诚为本，信义立身，每天充满元气
